Wohnen und arbeiten in St. Pantaleon - Stüberl mit ca. 30 Sitzplätzen, 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse, uvm. Jetzt zugreifen für nur € 449 000,--

5120 St. Pantaleon, Reither Straße 7

Beschreibung

Das Objekt ist sowohl privat als auch betrieblich vielseitig verwendbar.

 

Raumprogramm: 

  • Ca. 85m² Gastlokal mit ca.30 Sitzplätzen

  • Ca. 20m² Schanigarten und

  • Ca. 75m² Betreiberwohnung mit

  • Ca. 88m² Südseitige Dachterrasse mit Fernblick

  • Ca. 33m² Büro mit Bad und Kochnische

  • Parkplätze

 

Nutzfläche                ca. 213 m²

Baujahr                     1992

Energieausweis         HWB 142, kWh/(m² a)           fGEE  1,5

 

Aufschließung      

  • Kanal:        öffentlicher Kanal

  • Strom:        öffentliche Energieversorge

  • Wasser:     öffentliche Ortswasserleitung 

  • Internet:     Glasfaserkabel auf Grundstück  

         

Kaufpreis              €  449.000,--

Kaufnebenkosten ca.10% vom Kaufpreis

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 3,0% Maklerhonorar (zzgl. 20% MwSt.)
  • ca.2 % Vertragserrichtung

 

 

Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter +43-664-345 33 63 jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei schriftlichen Anfragen bitte Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke.

ZWISCHENVERKAUF Und IRRTUM  VORBEHALTEN

 

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 142 kWh/m2a
  • fGEE 1,5

Lageplan

Dokumente

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