Moderne Doppelhaushälfte in St. Pantaleon - Perfektes zuhause mit Garten, Balkon und Terrasse für € 469.000, -- !!!!!! Lokalbahnnähe

5120 St. Pantaleon

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde St. Pantaleon in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre perfekte Lage besticht. Mit einem Kaufpreis von 486.000,00 € und einer Fläche von 107,6m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Wohnküche begeistern. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit zugleich. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Der hochwertigen Venylfussboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Ausblick. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und lassen Sie die Seele baumeln. An warmen Sommerabenden können Sie auch auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen und dabei den Blick auf den gepflegten Garten und die angrenzende Wiese genießen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit pure Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie lässt auch keine Wünsche in Sachen Stellplätze offen. Mit 2 Stellplätzen direkt vor der Tür haben Sie immer einen Parkplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Auch für Besucher ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und Pendler. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und ein Arzt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinde St. Pantaleon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 28.47 kWh/m2a
  • fGEE 0,45

Lageplan

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